Ein neues Mietverhältnis anlegen

Öffne den Assistenten über „Mietverhältnis” an einer unvermieteten Einheit oder über „Neues Mietverhältnis” auf der Mieter-Übersicht. Er führt dich durch vier Schritte.

1. Auswahl

Wähle Immobilie und Einheit, für die das Mietverhältnis gelten soll.

2. Mieter

Trage Vor- und Nachname sowie Kontaktdaten ein. Über „Weiteren Mieter hinzufügen” lassen sich mehrere Mieter demselben Mietverhältnis zuordnen (z. B. Ehepaare, WGs).

Hat dagegen jede Person einen eigenen Vertrag — bei WGs häufig der Fall — legst du pro Person ein eigenes Mietverhältnis an. Beide Wege werden unterstützt: mehrere gleichzeitig laufende Verträge auf einer Einheit sind erlaubt und werden einzeln gezählt (siehe Mieter-Übersicht). Zusätzliche Verträge legst du über das Menü „⋯” der Einheit an, damit kein bestehender Vertrag beendet wird.

3. Konditionen

• Kaltmiete und Nebenkosten — jeweils optional in Einzelposten aufteilbar (z. B. Heizung separat ausweisen)
• Mietbeginn und optional Mietende
• Kaution und Anzahl Bewohner (optional)
• Frühestens kündbar (optional)
• Schalter Indexmietvertrag — aktivieren, wenn die Miete regelmäßig an den Verbraucherpreisindex gekoppelt wird (siehe Mietentwicklung)

4. DSGVO

Bevor das Mietverhältnis gespeichert wird, muss der Datenschutzhinweis nach Art. 13 DSGVO an den Mieter ausgehändigt werden. Über „Datenschutzerklärung herunterladen (.docx)” lässt sich die passende Vorlage direkt erzeugen. Bestätige die Übergabe durch Ankreuzen, dann speichere das Mietverhältnis.

Das neue Mietverhältnis erscheint sofort auf der Einheit und in der Mieter-Übersicht.