Rendite & Kaufpreisfaktor
Kaufpreisfaktor, Brutto- und Nettomietrendite — alle Kennzahlen aus denselben Eingaben.
Tiefere Analyse für dein Portfolio
Cash-on-Cash, EK-Rendite, DSCR, LTV und Cashflow-Aufteilung — live für jede Immobilie
Darlehensrechner
Berechne deine monatliche Rate, Gesamtzinsen und Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Portfolio-Simulation & Stress-Test
Zinspfade simulieren, kritischen Zinssatz berechnen und Liquiditätsverlauf über 30 Jahre visualisieren
Mieterhöhung — Indexmiete
Berechne die zulässige Mieterhöhung bei Indexmietverträgen. Die VPI-Werte werden automatisch vom Statistischen Bundesamt (Destatis) geladen.
Mieterhöhungsschreiben direkt erstellen
Rechtssicheres Schreiben per KI — mit Anmeldung sofort verfügbar
Hinweis: Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen. Die neue Miete ist frühestens zum übernächsten Monat nach Zugang des Schreibens fällig (§ 557b BGB).