Die Finanz-Detailseite einer Immobilie
Kennzahlen, Mietentwicklung, Darlehensentwicklung, Cashflow-Aufteilung und Darlehen für ein einzelnes Objekt.
Von der Finanzen-Übersicht oder direkt vom Abschnitt Finanzen auf der Immobilien-Detailseite gelangst du zur Finanz-Detailseite eines einzelnen Objekts.
Die Abschnitte
- Kennzahlen — vollständiges KPI-Raster mit Rendite, Eigenkapital und Cashflow.
- Mietentwicklung — historische Kaltmiete-Timeline inklusive aller Anpassungen.
- Darlehensentwicklung — Restschuld-Projektion auf Basis der aktuellen Konditionen.
- Cashflow-Aufteilung — Aufteilung der Kaltmiete auf Zinsen, Tilgung und Liquidität.
- Darlehen — alle aktiven und abgelaufenen Darlehen zu diesem Objekt.
Wie überall lassen sich die Abschnitte über „Ansicht anpassen” ein-/ausblenden und neu anordnen; die Einstellung wird pro Nutzer gespeichert.
Für die Mieteinnahmen gilt dieselbe Regel wie in der Finanzen-Übersicht: gezählt werden alle heute laufenden Mietverhältnisse — bei einer Einheit mit mehreren Verträgen gleichzeitig also jeder einzelne.
